La diferencia entre avalúo catastral y avalúo comercial

Un avalúo es un proceso que se realiza para determinar el valor de una propiedad, pero existen diferentes tipos de avalúos y cada uno tiene un objetivo específico. Uno de los más conocidos es el avalúo catastral y el avalúo comercial. A continuación se explica en qué consisten cada uno y cuál es su diferencia. […]

Errores comunes en los avalúos catastrales: cómo evitarlos

Un avalúo catastral es un proceso importante que se realiza para determinar el valor de una propiedad a efectos fiscales. Sin embargo, a veces, los errores cometidos por los valuadores pueden resultar en un valor catastral bajo o alto, lo que puede tener consecuencias significativas para el propietario, como un impuesto predial injusto. A continuación, […]

La importancia de un avalúo catastral para el impuesto predial

Un avalúo catastral es un proceso que se realiza para determinar el valor de una propiedad a efectos fiscales. El objetivo del avalúo catastral es determinar el valor de la propiedad para calcular el impuesto predial que se debe pagar por esa propiedad. La importancia de un avalúo catastral radica en que el valor de […]

Errores comunes en los avalúos hipotecarios

Un avalúo hipotecario es un proceso importante que se realiza cuando una persona solicita un préstamo hipotecario. El objetivo de un avalúo es determinar el valor de la propiedad para asegurar que el préstamo hipotecario no exceda el valor real de la casa. Sin embargo, a veces, los errores cometidos por los valuadores pueden resultar […]

Cómo preparar tu casa para un avalúo hipotecario

Un avalúo hipotecario es un proceso importante que se realiza cuando una persona solicita un préstamo hipotecario. El objetivo de un avalúo es determinar el valor de la propiedad para asegurar que el préstamo hipotecario no exceda el valor real de la casa. Por lo tanto, es importante asegurarse de que tu casa esté en […]

¿Quién paga el avalúo inmobiliario y qué tipos de avalúos existen?

Un avalúo inmobiliario es un paso significativo en el proceso de compra-venta de uninmueble. Es importante que conozcas de qué trata y quién es el responsable de pagar por él. Existen varios tipos de avalúo como el Hipotecario, Fiscal y Comercial. La finalidad del avalúo inmobiliario en el proceso de compra-venta es determinar un valor […]

Vivienda aumentó su valor 7.6% de enero a septiembre del 2021: SHF

Sociedad Hipotecaria Federal presentó la actualización de su Índice de Precios de la Vivienda, en el cual este organismo indicó que al tercer trimestre del año se registraron 12% más avalúos que los realizados durante el mismo periodo del año anterior. En los primeros nueve meses del año, las viviendas con un crédito hipotecario tuvieron una apreciación de 7.6%, […]

¿Qué es la SHF?

La SHF o Sociedad Hipotecaria Federal es una institución financiera perteneciente a la Banca de Desarrollo, creada en 2001, cuyo propósito es propiciar el acceso a la vivienda de calidad. Entre sus funciones está establecer las condiciones para que se destinen recursos públicos y privados a la oferta de créditos hipotecarios. La SHF tiene la […]

¿Qué se hace durante un proceso de avalúo?

A continuación te presentamos una serie de 5 pasos para que puedas realizar tú avalúo inmobiliario en Puebla correctamente sin necesidad de un valuador de casas y así, logres establecer el precio correctamente de tu propiedad. PASO 1: Conocer qué tipos de avalúos inmobiliarios existen Es indispensable conocer las características de cada uno de los avalúos inmobiliarios […]

El avalúo lo paga el comprador o vendedor

El avalúo forma parte de los gastos iniciales que debes contemplar antes de comprar un inmueble, además del enganche, los gastos notariales, la comisión por apertura, entre otros. Si bien puede ser utilizado con diversos fines, el avalúo tiene un uso clave: dar claridad sobre el valor real de un inmueble. Es indispensable tanto para […]